快適さと住みやすさに力を入れたアパート | 東京で建築を承る設計事務所・株式会社添田建築アトリエ

一般にアパートとは木造の集合住宅のことを指します。鉄筋コンクリート造や鉄骨造で作られた集合住宅のことをマンションと呼びますが、アパートとの最も大きな違いは遮音性にあると考えております。
　建物自体は木造であることから他の構造形式より軽く、地震の際に建物各部に発生する応力が小さいことから、一見すると地震に弱いイメージがありますが、そうではありません。
　建設費はマンションよりは安いことが多いと思いますが、賃料が若干安いこともあるのでデザイン性を高め、住み心地の良いアパートを作ることで相場以上の賃料を得られることも十分にあり、弊社ではその実績もあります。

建物全体の面積はマンションと変わらず大規模な建物を実現出来ますが、高層化が難しいのが難点です。また耐火性能を確保するのに施工の手間がかかるので、木造で耐火建築物とする場合はマンションと変わらないコストになると思います。
　弊社では総合的に考えて準耐火構造、あるいは防火構造の木造アパートを致します。その土地に適している構造形式（アパートかマンションか）を慎重に検討しますので、ご連絡頂ければと思います。

木造の集合住宅をアパートと呼んでいますが、上述したようにマンションと比べると遮音性が劣ります。住戸のお隣、上階や下階からの音や振動の伝播を出来るだけ低減する工夫や、伝達面を減らすプランニングや建物構成が大切です。